Gerkerather Höfe

Exklusives Wohnen in Mönchengladbach-Gerkerath

Willkommen in den Gerkerather Höfen – einem Neubauprojekt, das modernes Wohnen, durchdachte Architektur und höchsten Komfort vereint. Hier entstehen hochwertige, barrierefreie Eigentumswohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Menschen zugeschnitten sind, die sich verkleinern möchten, ohne auf Qualität, Stil und Lebensfreude zu verzichten.

Wohnen mit Komfort und Stil

Die Gerkerather Höfe stehen für zeitgemäße Eleganz und komfortables Wohnen bis ins hohe Alter. Großzügige Grundrisse, helle Räume, hochwertige Materialien und eine exzellente Ausstattung schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Alle Wohnungen sind barrierefrei konzipiert – mit Aufzug, schwellenlosen Zugängen und intelligent geplanten Bädern. So verbinden sich Design und Funktionalität auf harmonische Weise.

Wohnungen – Acht Einheiten, jede ein Unikat

Das Projekt besteht aus zwei Gebäuden: Haus G7 (5 Wohnungen) und Haus G8 (3 Wohnungen) mit Wohnflächen von 85 bis 240 m².
Alle Wohnungen verfügen über Balkon, Terrasse oder Garten, während die Penthouse-Wohnung mit einer großzügigen Dachterrasse und voll klimatisierten Räumen ausgestattet ist – steuerbar über ein modernes BUS-System.

Ausstattung

Glas- oder Stahlbrüstungen an Balkonen nach Käuferwunsch
Überdachte PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
Gillrath-Klinker als Außenfassade
Dreifach verglaste Fenster, außen anthrazit, innen weiß
Fußbodenheizung mit Luft-/Wärmepumpe von Vaillant
Parkettböden in Wohnbereichen, großformatige Fliesen in den Bädern
Design-Sanitäranlagen und Armaturen im gehobenen Segment
Klimatisierung im Penthouse über BUS-System

Gebäude G7 – 5 Eigentumswohnungen

Wohnflächen zwischen ca. 85 und 240 m²
Balkone, Terrassen oder Dachterrassen
Überdachte Stellplätze statt Tiefgarage
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei Böden, Farben und Fliesen

Gebäude G8 – 3 Eigentumswohnungen

Wohnflächen zwischen ca. 79 und 87 m²
Großzügige, lichtdurchflutete Räume
Balkone oder Terrassen mit Gartenanteil

Ab Sommer steht eine komplett eingerichtete Musterwohnung zur Verfügung – als reales Beispiel für die spätere Ausstattung und Wohnatmosphäre.

Lage mit Lebensqualität

Gerkerath – ein gewachsener Stadtteil von Mönchengladbach – bietet Ruhe, Grün und eine hervorragende Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Spazierwege und Natur.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl die Mönchengladbacher Innenstadt als auch die Autobahn in wenigen Minuten.

Die Gerkerather Höfe vereinen das Beste aus zwei Welten: städtische Nähe und ländliche Ruhe – ein idealer Ort, um den nächsten Lebensabschnitt bewusst zu genießen.

Interior Design – Planung by B&K Design

Das Interior-Konzept stammt von B&K Design Mönchengladbach – einem der führenden Unternehmen in der Region für maßgefertigte Möbel, Innenarchitektur und Designplanung.
Jede Wohnung kann individuell gestaltet werden – von Material- und Farbkonzepten bis hin zu voll integrierten Einbaumöbeln.

Mit ihrer Erfahrung in Innenarchitektur, Möbeldesign und Immobilienentwicklung verbinden sie zwei Welten:
handwerkliche Präzision und gestalterische Vision.

So entsteht ein Projekt, das sich deutlich von klassischen Bauvorhaben abhebt – durch Individualität, Authentizität und Stil.